„Smilties namai“ Klaipėda, Viršutinė g. 3.
„Smilties namai“ – tai dviejų korpusų gyvenamieji namai, kylantys Klaipėdos naujamiestyje, adresu Viršutinė g. 3.
„Smilties namai“ – tai moderni klasika.
Kiekviename korpuse suprojektuota po septynis įvairaus tipo butus – nuo vieno kambario (52 kv.m.) iki studijinio tipo per du aukštus (80 kv.m.). Rūpinantis naujakurių patogumu, mes galime įrengti pilną apdailą pagal suderintą interjero dizainą bei medžiagas.
Abiejų korpusų pirmame aukšte bus po vieną butą, vienas iš jų pritaikytas žmonėms su negalia. Kituose aukštuose – po du butus. Jie erdvūs, su dviem atskirais miegamaisiais kambariais bei didelėmis svetainėmis, sujungtomis su virtuvės zona.
Pamatai
Pamatų konstrukcija – gelžbetoniniai juostiniai pamatai, apšiltinti iš išorės. Jiems statyti panaudotas rostverkas (t.y. pamatinė sija, kuri sujungia polius ir tolygiai paskirsto jiems perduodamas pastato apkrovas).
Išorinės sienos
Silikatinių blokelių M18 mūras. Apšiltintas 20 cm putų polistirolu EPS70. Pirmo pastato aukšto fasado apdailai naudojamos fasadinės dekoratyvinės klinkerinės plytelės, viršutinių aukštų – struktūrinis dekoratyvinis fasadinis tinkas.
Perdangos
Perdangos – iš tuštumėtų surenkamų gelžbetoninių plokščių su monolito intarpais.
Stogas
Šlaitinis, panaudotos medinės konstrukcijos. Apšiltintas 250 mm sluoksniu ekovatos "ECOWOOL", dengtas betono čerpių danga „Benders palema“. Išorinės pastogės apačia apkalta neobliuotomis, dažytomis vėjalentėmis. Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema „Flamingo“.
Langai
Plastikiniai, bešvinio PVC „Veka“ profilių rėmo, 6 kamerų profilis, stiklinama trijų stiklų stiklo paketu, vienas iš stiklų – selektyvinis. Garso izoliavimo klasė B. Išorinės palangės skardinės, dengtos poliesterio dažais. „Velux“ stoglangiai mediniais rėmais, dengti trisluoksniu skaidriu laku, dviejų stiklų stiklo paketai.
Balkonai
Balkonų konstrukcija – gelžbetoninė monolitinė, apšiltinta putų polistirolu EPS70. Balkonų turėklai metaliniai.
Aplinka
Prie namų bus įrengta vaikų žaidimų aikštelė. Aplinka bus sutvarkyta, apželdinta pagal sklypo plano projektą. Privažiavimo keliukų ir šaligatvių dangos bus grįstos pilkomis betono trinkelėmis.
DALINĖ PASTATO VIDAUS
Vidinės sienos ir pertvaros
Pastato išorinės sienos – iš silikatinių blokelių mūro. Sienos tarp butų – dvigubo silikatinių blokelių mūro, tarp jų – garso izoliacinė akmens vata. Visos išorinės, butų sienos ir pertvaros tinkuotos gipsiniu „Knauff“ tinku. Tinkuotos sienos neglaistytos ir nedažytos. Buto vidaus sienų pertvaros – iš dujų silikatinių blokelių mūro. Vidinės pertvarų sienos neglaistytos ir nedažytos.
Perdangos ir lubos
Perdangos – surenkamos tuštumėtos gelžbetoninės plokštės su monolito intarpais. Lubos netinkuotos, neglaistytos.
Buto langai ir palangės
Vidaus angokraščiai nesutvarkomi ir neapšiltinami, iš vidaus hidroizoliacinė juosta neklijuojama, vidinės palangės nemontuojamos.
Durys
Įėjimo į butą durys plieninės apsauginės, atsidaro į laiptų aikštelės pusę. Varčia sustiprinta skardos lakštais, padengta laminuota medžio drožlių plokšte. Įmontuotas užraktas ir pagalbinė spyna. Buto vidaus durys neįrengiamos.
Grindys
Visame bute, išskyrus sanitarinį mazgą, įrengtas smėlio betoninis armuotas išlyginamasis pagrindas ant garsą izoliuojančios putų polistirolo plokštės EPS100. Buto grindų dangos nesudėtos, hidroizoliacija sanitariniame mazge neįrengta.
Šildymas
Centrinė miesto šildymo sistema. Buto šilumos apskaitai sumontuotas autonominis šilumos skaitiklis, paskirstymo kolektoriai. Išvedžiota grindų šildymo sistema. Šilumos reguliavimo davikliai nesumontuoti. Sanitariniame mazge vandeniu šildomas gyvatukas neįrengiamas.
Vandentiekis
Pajungtas į miesto magistralinius tinklus. Įrengti karšto ir šalto vandentiekio stovai, vamzdžiai su aklėmis atvedami iki projekte numatytų sanitarinių mazgų zonų (vonios, tualeto) bei virtuvės zonos. Iki būsimų prietaisų vamzdžiai neišvedžioti, santechniniai prietaisai nepastatyti. Prie įvadų sumontuoti vandens skaitikliai.
Nuotekos
Įrengiami buitinės nuotekinės kanalizacijos stovai. Vamzdžiai iki santechninių prietaisų neatvedami.
Elektra
Įrengta projekte numatyta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita. Buto viduje įmontuotas tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuotas įvadinis automatinis jungiklis ir pajungta elektros įtampa. Bute išvedžioti elektros laidai pagal elektrifikavimo dalies projekte nurodomą schemą, pastatytos paskirstymo ir montažinės dėžutės. Buto elektros apskaita sumontuota bendro naudojimo patalpoje ar tam tikroje ESO numatytoje vietoje. Transformatoriai halogeniniam apšvietimui, automatiniai jungikliai prietaisams, elektriniai gyvatukai, šviestuvai, el. ventiliatoriai, jungikliai, rozetės ir kiti elektriniai prietaisai nebus įrengti.
Silpnos srovės
Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, įėjimo kontrolės ir kt.) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatyta silpnų srovių paskirstomoji dėžutė. Bute įrengiamas pasikalbėjimo – namo durų atidarymo ragelis (domofonas). Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Pastatoma bendra visam namui vietinės televizijos programų priėmimo antena. Telefono, kabelinės televizijos ir pan. pajungimo darbus (nuo laiptinės komutacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės) po abonentinės sutarties pasirašymo atlieka gyventojo pasirinktas paslaugų tiekėjas (AB ESO, kabelinės televizijos įmonė ir pan.).